Makadamia - 99,46 m²
3 299 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 399 zł.
Ulubione
Ulubione
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz!
Parametry projektu
| Pow. użytkowa | 99,46 m² |
|---|---|
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj dachu | dwuspadowy |
| Pow. zabudowy | 135,03 m² |
| Garaż | bez garażu |
| Poddasze | użytkowe |
| Wysokość domu | 7,21 m |
| Spadek połaci | 35 stopni |
| Liczba łazienek | 2 |
| Min. wymiary działki | 20,65 x 18,45 m |
| Pow. dachu | 221 m² |
| Kominek | tak |
nieduży i funkcjonalny
prosta bryła
podział na strefę dzienną i nocną
łatwy w budowie
Wersja podstawowaOdbicie lustrzane
Rzut parteru
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
4.27 m2
0/2
Hol
4.83 m2
0/3
Salon + Kuchnia
37.42 m2
0/4
Spiżarnia
1.66 m2
0/5
WC
1.96 m2
0/6
Korytarz
4.74 m2
0/7
Pom. gospodarcze
8.01 m2
0/8
Pokój
12.24 m2
0/9
Pokój
12.03 m2
0/10
Pokój
12.65 m2
0/11
Łazienka
6.52 m2
0/12
Garderoba
1.71 m2
Opis projektu
Makadamia to mały uroczy dom parterowy, który świetnie wpisuje się w każde otoczenie, a zarazem posiada swój oryginalny styl. Dzięki bardzo prostej formie jest tani i łatwy w budowie.
Mimo niewielkiego rozmiaru oferuje bardzo rozbudowaną funkcję i wygodę użytkowania.
Istotną cecha projektu jest podział na strefę dzienną i nocną. W tej pierwszej zlokalizowano przestronny salon z jadalnią, oraz dużą kuchnię ze spiżarnią. Dom posiada również wiatrołap z miejscem na szafę, oraz dodatkową toaletę.
Atutem projektu jest zadaszony ganek i taras.
Ważnym elementem każdego domu, bez garażu, jest pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na ogród. Jego rozmiary pozwalają zainstalować kocioł na paliwo stałe. W korytarzu przewidziano otwór w stropie na schody spuszczane. Sam strop zaprojektowano jako gęstożebrowy, co daje większą możliwość wykorzystania poddasza. W części nocnej zaprojektowano trzy komfortowe sypialnie, łazienkę i garderobę.
W trosce o naturalne środowisko i niskie zużycie energii, dom oferuje wiele rozwiązań energooszczędnych.
Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji w skład, których wchodzi: projekt ogrzewania na paliwo stałe- biomasę, projekt ogrzewania gazowego, oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie adaptacji, inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym
Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów parterowych, projekty domów małych
Energooszczędność
Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP = 47,86 kWh/(m2rok)
Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).
Zastosowana technologia
Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.
Koszt budowy
Ceny minimalne
stan surowy zamknięty : 146 421 zł
stan wykończony: 233 536 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i robocizny.
Ceny średnie
stan surowy zamknięty : 187 354 zł
stan wykończony: 302 887 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji wg kosztorysu z 3 kwartału 2020.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.