Rodzinek 4 - 121,98 m²
3 699 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 799 zł.
Brak w magazynie
Zapytaj o projekt
Ulubione
Ulubione
Masz pytania? Zadzwoń lub napisz!
Parametry projektu
| Pow. użytkowa | 121,98 m² |
|---|---|
| Pow. zabudowy | 128,11 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rodzaj dachu | dwuspadowy |
| Garaż | 1-stanowiskowy |
| Poddasze | użytkowe |
| Wysokość domu | 8,71 m |
| Spadek połaci | 40 stopni |
| Liczba łazienek | 2 |
| Pow. dachu | 222 m² |
| Kominek | tak |
| Min. wymiary działki | 21,85 x 18,02 m |
salon otwarty na kuchnię
pokój gościnny
duża łazienka
garderoba
Wersja podstawowaOdbicie lustrzane
Rzut parteru
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
wiatrołap
4.99 m2
0/2
komunikacja
4.24 m2
0/3
salon
30.54 m2
0/4
kuchnia
7.48 m2
0/5
komunikacja
6.57 m2
0/6
pokój
8.04 m2
0/7
łazienka
2.68 m2
0/8
pom. gospod.
6.94 m2
0/9
garaż
19.77 m2
0/10
kotłownia
6.58 m2
Rzut poddasza
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
komunikacja
6.44 m2
1/2
pokój
14.23 m2
1/3
pokój
16.27 m2
1/4
pokój
12.45 m2
1/5
garderoba
2.17 m2
1/6
łazienka
5.88 m2
1/7
strych
14.86 m2
Opis projektu
Projekty domów z poddaszem są chętnie wybierane przez inwestorów.
Rodzinek 4 to propozycja tradycyjnego domu o wyjątkowym, współczesnym wyglądzie. Dużymi atutami tego projektu są z pewnością prosta bryła, gwarantująca krótki czas budowy, oraz zaprojektowane w przemyślany sposób wnętrze. Połączenie naturalnych okładzin wykończeniowych z białym tynkiem nadaje domu szyku i elegancji.
Zadaszenie strefy wejściowej tworzy rozwiązanie chroniące przed warunkami atmosferycznymi.
Wchodząc do domu wita nas niezwykle duża i przestronna otwarta część dzienna. Strefy wydzielono umownie za pomocą funkcji, tworząc w ten sposób przestrzeń dla salonu, jadalni, oraz wygodnej kuchni. Pokaźne okna zapewniają nie tylko odpowiednie doświetlenie, ale także prowadzą na rozległy taras, który zaprasza do wspólnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo na parterze przewidziano miejsce na komfortowy, jasny pokój, który można wykorzystać jako pokój gościnny lub biuro. Tuż obok pokoju mieści się łazienka z prysznicem. Takie rozwiązanie układu funkcjonalnego czyni poddasze strefą wyłączną dla domowników.
Dom posiada kotłownię na paliwo stałe, dostępną przez wejście z garażu oraz bezpośrednio z podwórza. Dodatkowo zaprojektowano instalację gazową dla osób chcących korzystać z ogrzewania gazowego. Ułatwi to też na etapie adaptacji zmianę źródła ogrzewania. Pomiędzy garażem a wiatrołapem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które może służyć za rowerownię czy magazyn sprzętów zimowych.
Na poddaszu mieszczą się trzy duże i funkcjonalne pokoje. W sypialni nie zapomniano również o miejscu na garderobę. Zaprojektowano także przestronną, ogólnodostępną łazienkę z wanną i prysznicem.
Aby w pełni wykorzystać powierzchnie pod skosami dachu, zastosowano wysoką ścianę kolankową. Nad garażem powstał strych, dostępny ze spocznika schodów.
Tworząc projekt Rodzinek 4 nie zapomniano także o kwestiach finansowych.
Dzięki bardzo prostej formie i konstrukcji dom jest bardzo ekonomiczny.
A zastosowane rozwiązania energooszczędne, zapewnią niskie koszty eksploatacji.
Projekt można znaleźć w kategorii: projekty domów z poddaszem, projekty domów małych,
Energooszczędność
Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Projekt spełnia warunki energooszczędności określone przepisami na rok 2021.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP < 70 kWh/(m2rok)
Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2021 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<70 kWh/(m2rok).
Zastosowana technologia
Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop monolityczny, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna lub betonowa
Koszt budowy
Ceny średnie
stawka stan surowy zamknięty : 352 850 zł
stan wykończony: 647 175 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i
robocizny.
Ceny minimalne
stan surowy zamknięty : 282 280 zł
stan wykończony: 517 740 zł
Koszty w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy minimalnej cenie materiałów i
robocizny.
Ceny podano jako szacunkowe netto bez instalacji wg cen z 1 kwartału 2023.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe