Bakalia 4 – odbicie lustrzane - 108,92 m²
Parametry projektu
| Pow. użytkowa | 108,92 m² |
|---|---|
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj dachu | dwuspadowy |
| Pow. zabudowy | 99,03 m² |
| Garaż | 1-stanowiskowy |
| Poddasze | użytkowe |
| Wysokość domu | 8,12 m |
| Spadek połaci | 40 stopni |
| Liczba łazienek | 2 |
| Min. wymiary działki | 18,65 x 17,75 m |
| Pow. dachu | 187 m² |
| Kominek | tak |
przestronny salon
duża kuchnia
spiżarnia
pralnia
garderoba
Odbicie lustrzaneWersja podstawowa
Rzut parteru
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
0/1
Wiatrołap
2.94 m2
0/2
Komunikacja + klatka schodowa
9.85 m2
0/3
Salon
24.40 m2
0/4
Kuchnia
9.73 m2
0/5
Spiżarnia
1.15 m2
0/6
Łazienka
1.83 m2
0/7
Kotłownia
8.02 m2
0/8
Garaż
16.54 m2
Rzut poddasza
Nr
Nazwa pomieszczenia
Powierzchnia
1/1
Komunikacja
6.28 m2
1/2
Łazienka
7.80 m2
1/3
Pokój
14.57 m2
1/4
Pokój
14.62 m2
1/5
Pokój
11.05 m2
1/6
Garderoba
2.37 m2
1/7
Pralnia
2.33 m2
Opis projektu
Bakalia 4 to bardzo komfortowy dom z poddaszem użytkowym i garażem, przeznaczony dla 3-5 osobowej rodziny.
Dom ma atrakcyjny wygląd, ale dzięki prostej formie jest tani w budowie. Pokoje mają wielkość zapewniającą komfort, ale nie są przesadnie duże. Zgodnie z oczekiwaniami wielu inwestorów, zaprojektowano pomieszczenia pomocnicze, takie jak spiżarnia, garderoba i pralnia.
Na parterze przewidziano otwarty salon z miejscem na jadalnię, oraz dużą kuchnię.
Dom posiada sporą kotłownię oddzieloną od części dziennej garażem, co jest szczególnie pożądane przez użytkowników kotła na paliwo stałe.
Na poddaszu znajdują się dwa komfortowe pokoje , sypialnia połączona z garderobą, oraz duża łazienka z pralnią.
Aby umożliwić w pełni wykorzystanie powierzchni pod skosami dachu, zaprojektowano wysoką ścianę kolankową.
Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
Zastosowane w projekcie rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym, zapewnią niskie koszty eksploatacji i nie zwiększą kosztów budowy. Dom występuje również w większej wersji jako projekt Bakalia 3, oraz w wersji bez garażu jako projekt Bakalia i Bakalia 2.
Energooszczędność
Zaprojektowany budynek jest energooszczędny.
Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP < 95,00 kWh/(m2rok)
Uwaga: Ze względu na zmiany w przepisach techniczno-budowlanych od 2014 roku pozwolenie na budowę otrzymają tylko projekty domów z EP<120 kWh/(m2rok), a od 2017 roku z EP<95 kWh/(m2rok).
Wszystkie nasze projekty spełniają powyższe wymagania.
Zastosowana technologia
Fundamenty żelbetowe, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych, strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, dachówka ceramiczna.
Koszt budowy
| Stan surowy zamknięty | 173 000 zł |
| Stan wykończony | 284 000 zł |
Koszty realizacji podano jako szacunkowe.
Przyjęto realizację domu w systemie zleconym przez firmę budowlaną, przy średniej cenie materiałów i robocizny.
Ceny podano netto bez instalacji.
Uwaga: budując dom systemem gospodarczym koszty realizacji mogą być znacznie niższe.